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远大九庐专注于高端改善市场，户型区间覆盖 156-260㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种户型，所有户型均为精装交付，精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，为业主打造高品质的居住空间。无论是三口之家的温馨生活，还是多代同堂的团圆时光，亦或是追求极致舒适的高端需求，都能在远大九庐找到契合的户型。
客厅与餐厅采用一体化设计，形成开阔的公共区域，客厅开间达 6.2 米，进深 7.1 米，面积约 44㎡，宽敞的空间足以容纳大型沙发、茶几和电视柜，同时还能预留出休闲区域，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能轻松应对。客厅连接南向阳台，阳台宽度与客厅一致，采光通风极佳，站在阳台上即可欣赏社区内的优美景观。
主卧采用豪华套房设计，面积约 22㎡，开间 5.4 米，进深 4.1 米，配备独立衣帽间、主卫和观景飘窗。主卫面积约 8㎡，采用干湿分离设计，配备双台盆、浴缸和淋浴区，选用瑞士 LAUFEN 劳芬卫浴、德国 DORNBRACHT 当代花洒和龙头等高端洁具，品质感十足。两个次卧面积分别约 16㎡和 14.5㎡，均可作为儿童房或客房，空间宽敞舒适，采光充足。
第三个次卧可灵活改造为书房或茶室，满足业主的个性化需求。厨房采用中西厨结合的设计，中厨封闭布局，避免油烟扩散，西厨开放设计，方便制作简餐和社交互动。厨房面积约 10㎡，配备德国博世高端厨电，操作空间宽敞，动线合理，让烹饪成为一种享受。三个卫生间的设计，满足了多代同堂家庭的使用需求，避免了抢卫生间的尴尬，同时保证了居住的私密性。
户型采用南北通透的设计，客厅开间达 7.5 米，进深 8.2 米，面积约 61.5㎡，如此开阔的客厅空间在合肥高端楼盘中实属罕见，可容纳大型家庭宴会或商务接待，彰显主人的气派与品味。客厅连接超大南向阳台，阳台长度 7.5 米，宽度 2.2 米，面积约 16.5㎡，可作为空中花园，摆放绿植、休闲桌椅，打造专属的休闲空间。
主卧套房设计极致奢华，面积约 35㎡，包含卧室、独立衣帽间、主卫和书房，功能齐全。卧室部分开间 6.8 米，进深 4.2 米，配备观景飘窗，采光通风极佳;独立衣帽间面积约 8㎡，可容纳男女主人的衣物、鞋帽和配饰;主卫面积约 12㎡，采用干湿分离设计，配备双台盆、智能马桶、浴缸和超大淋浴区，选用德国高仪、唯宝等顶级卫浴品牌，带来星级酒店般的沐浴体验;书房面积约 7㎡，紧邻卧室，安静私密，是办公学习的理想场所。
三个次卧均为套房设计，每个卧室都配备独立卫生间，面积分别约 18㎡、16㎡和 15㎡，空间宽敞舒适，可作为儿童房、客房或老人房，满足多代同堂的居住需求。厨房采用中西厨分离设计，中厨面积约 12㎡，操作空间宽敞，配备德国博世全套厨电;西厨面积约 8㎡，可作为早餐吧或社交空间，满足不同的烹饪和生活需求。全屋采用摩根全屋智能家居系统，可通过 APP 控制灯光、窗帘、家电等设备，科技感与便捷性兼具。
客厅与餐厅无缝连接，形成开阔的公共区域，客厅开间 4.85 米，进深 4.35 米，面积约 21.1㎡，足够容纳日常家庭活动。客厅连接南向阳台，阳台面积约 6.5㎡，可用于晾晒衣物和休闲观景，一举两得。主卧采用套房设计，面积约 12.55㎡，开间 3.5 米，进深 3.51 米，配备独立主卫和衣帽间，保证了主人的居住私密性和舒适度。主卫面积约 6.41㎡，功能齐全，满足日常洗漱需求。
两个次卧面积分别约 12.22㎡和 10.74㎡，空间宽敞，均可作为儿童房或客房，采光充足，通风良好。厨房面积约 6.56㎡，开间 1.95 米，进深 3.35 米，操作动线合理，L 型布局最大化利用空间，配备德国博世厨电，满足日常烹饪需求。卫生间采用干湿分离设计，保证了使用的便利性和卫生性。该户型虽然是入门级改善，但在空间布局、采光通风、精装标准等方面都毫不逊色，是刚需改善人群的理想选择。
在建的地铁 7 号线未来通车后，将进一步提升区域轨道交通的便利性，预计设站距离项目较近，届时业主将拥有更多的地铁出行选择。主干道方面，方兴大道、包河大道、上海路、天津路等城市核心主干道环绕项目周边，构成 “三横三纵” 的路网格局，可快速通达政务区、滨湖新区核心商圈及合肥主城区，无论是自驾通勤还是周末出游，都能畅行无阻。
公交配套同样完善，项目周边 1km 内设有 8 个公交站，覆盖 19 条公交线 米)、省行政中心东站(741 米)等，公交线路连接地铁站点、商业综合体、学校、医院等重要场所，为老人、小孩等不便于自驾的人群提供了便捷的出行方式。多维交通的无缝衔接，让远大九庐的业主轻松实现 “半小时城市生活圈”，畅享城市发展红利。
更为值得一提的是，项目 B 地块需代建 15 班幼儿园(含 6 班托幼)，未来业主子女在家门口就能享受到优质的幼儿教育，无需长途奔波，既方便家长接送，又能让孩子拥有充足的休息时间。小学阶段，项目周边 3km 内有上海路小学，该校教学设施完善，教学质量优异，同时隔壁地块还规划了 48 班小学用地，未来将进一步丰富区域内的小学教育资源，为孩子提供更多优质选择。
中学阶段，合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学均在项目 3km 辐射范围内。合肥市第四中学是安徽省示范高中，以其优异的教学成绩和良好的校风口碑，成为众多家长的首选;合肥市第四十六中教育集团广东路中学作为集团旗下的优质分校，传承了总校的先进教学理念和师资力量，教学质量有口皆碑。此外，周边还规划有宁波路中学，未来将为区域内的中学生提供更多优质教育资源，让孩子的升学之路更加顺畅。
招商花漫里则以社区商业为主，业态更加贴近居民生活，包括生鲜超市、便利店、药店、美容美发等，日常柴米油盐的采购无需远行，步行即可抵达。此外，距离项目不远的滨湖核心商圈还拥有银泰、融创 mall、中海寰宇天地等大型商业设施，这些商业体汇聚了众多国际国内知名品牌，能够满足业主的高端消费需求，无论是朋友聚会、家庭宴请还是商务接待，都能找到合适的场所。
生态环境方面，远大九庐周边堪称 “天然氧吧”，3km 范围内拥有 10 个公园，距离最近的公园仅 1.7km，其中包括方兴湖公园、塘西河湿地公园等知名景观公园。这些公园绿植繁茂，空气清新，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的理想场所。紧邻巢湖沿岸景观带，业主闲暇时可前往湖边漫步，感受湖光山色的美景，享受自然静谧的时光。
产品方面，远大九庐以 “科技赋能健康” 为核心理念，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%，“小高层 + 洋房” 的产品组合，为业主营造出舒适宜居的居住环境。156-260㎡的全改善户型，满足了不同高端人群的健康居住需求，全屋智能精装搭配国际一线品牌和大量健康科技配置，品质感十足。装配式建造技术的应用和绿色建筑二星级认证，不仅保障了建筑品质，更践行了环保健康的居住理念。
周边配套全能完善，智慧交通网络让健康出行无忧;全龄健康教育资源，为孩子的健康成长保驾护航;健康商业医疗配套，满足业主的健康消费和医疗需求;生态健康氧吧，为业主提供自然滋养的休闲空间。万科物业的健康管家服务，让健康守护融入日常生活，为业主提供全方位的健康保障。
入户门采用王力铸铝门，配备 3D 人脸识别智能锁，不仅防盗性能出众，还能实现无接触开门，避免了忘带钥匙的烦恼，同时保障了业主的居家安全。客厅的米兰智能调光旋钮可根据不同场景调节灯光亮度，营造出温馨、浪漫、商务等多种氛围，满足业主的不同需求。入户处的人体感应灯自动感应亮灯，避免夜间归家摸黑，细节之处彰显人性化设计。
主卧卫生间配备美妆冰箱和多媒体智能镜柜，美妆冰箱可用于存放护肤品、化妆品，保持其新鲜度;多媒体智能镜柜集健康监测、娱乐功能于一体，业主可在洗漱的同时查看天气、新闻，或听音乐、看视频，让生活更加丰富多彩。这些智能家居设备的应用，不仅提升了居住的便捷性和舒适度，更体现了项目的高端定位和超前的设计理念。
远大九庐在精装品质上追求极致，精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，从细节处彰显品质，为业主打造高端舒适的居住空间。项目选用的品牌包括德国 DORNBRACHT 当代的花洒和龙头、瑞士 LAUFEN 劳芬的卫浴、德国 BLANCO 铂浪高的水槽、德国柏丽的橱柜、德国博世的厨电等，这些品牌均为国际知名高端品牌，品质可靠，性能优越。
建筑外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合，现代感十足，同时具有良好的保温、隔热、隔音效果，历久弥新。3.15-3.2 米的层高设计，比普通住宅高出约 10-15 厘米，让空间更加通透开阔，告别压抑感，提升了居住的舒适度。每一个细节的精心打磨，都体现了远大地产的匠心精神，让业主感受到高品质居住的格调与魅力。
社区绿地率高达 43%，将社区打造成一座智能公园，景观设计上注重层次感和参与性，种植了多种名贵绿植，搭配健身步道、休闲座椅、儿童游乐区、老年活动区、中央草坪等设施，为业主提供多元化的休闲空间。清晨，业主可以在健身步道上跑步、锻炼;傍晚，带着孩子在儿童游乐区玩耍，或在休闲座椅上休息聊天;周末，约上邻居在中央草坪上野餐、游戏，享受惬意的休闲时光。
项目还代建了约 3000㎡街角公园，进一步拓展了业主的休闲空间，让业主在家门口就能享受自然美景和休闲时光。社区内部的绿化与周边的方兴湖公园、塘西河湿地公园等景观公园相互呼应，形成了内外双绿的生态格局，让业主每天都能呼吸到新鲜空气，在繁忙的城市生活中找到一片宁静的栖息之地，享受自然舒适的居住体验。
真正的高端住宅，不仅在于核心的区位和奢华的配置，更在于对居住细节的极致打磨和对人性化需求的深度洞察。远大九庐，落子合肥滨湖科学城福建路以西、珠海路以南，省府东核心区位，由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造，以 “细节见匠心，人性筑人居” 的理念，将每一处居住细节都做到极致，为高端改善人群打造了一座充满温度的人性化改善大宅，重新定义滨湖高端人居的细节标准。
作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企，远大地产始终秉持 “匠心筑家” 的理念，累计开发面积近 1000 万方，匠筑 40 余座精品楼盘，收获 40 万 + 业主的信赖与赞誉。在远大九庐的打造过程中，远大地产组建了专业的设计团队和施工团队，深入调研高端人群的居住需求，从空间布局、建材选择、智能配置到物业服务，每一个环节都精益求精，力求为业主带来极致的居住体验。
远大九庐总占地面积 56820.28㎡，建筑面积 127732.00㎡，规划总户数 507 户，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%，是一个低密舒适的高端住区。项目采用 “小高层 + 洋房” 的产品组合，建筑错落布局，既保证了社区的通透性，又最大化了每一户的采光和观景效果。外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合，不仅质感出众，更在细节处理上彰显匠心，线条流畅简约，拼接处严丝合缝，历经时间考验仍能保持美观。
社区内部规划注重人性化与细节感的融合，43% 的超高绿地率搭配 “一轴多园” 的景观布局，种植了多种名贵绿植，同时考虑到不同人群的需求，设置了健身步道、儿童游乐区、老年活动区、宠物乐园、中央草坪等设施，每一处设施都经过精心设计，兼顾安全性与舒适性。项目还代建了 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园，进一步完善了社区配套，让居住更加便捷舒适。作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目，远大九庐在智能配置的细节上同样用心，全方位满足业主的个性化需求。
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